Miasto podpisze nowy akt notarialny z Lublin Plaza Centrum. Zmieniony dokument stanowić będzie, że do chwili ukończenia pierwszego etapu prac na budowie kompleksu handlowo-rozrywkowego nie powstanie ulica Obrońców Pokoju. Przebudowa drogi oraz skrzyżowania z ulicą Lipową ma być zakończona do 31 sierpnia przyszłego roku.

Dotychczasowy akt notarialny nakładał takie zobowiązanie na Plaza Centrum. Po rozpoczęciu budowy inwestor tłumaczył jednak, iż nie jest to możliwe ze względu na dodatkowe koszty i czas. Zmiana postanowienia jest niekorzystna dla mieszkańców miasta, którzy będą mieli utrudniony przejazd w bardzo zatłoczonej części centrum Lublina.
– Wyrazimy zgodę na zamknięcie ulicy Obrońców Pokoju z przyczyn natury technicznej – powiedział Kurierowi Janusz Mazurek, z-ca prezydenta miasta.

LUBLIN WIOSNĄ W CENTRUM MIASTA RUSZY WIELKA BUDOWA

Kilkukondygnacyjny parking podziemny, gruntowny remont budynku byłej kawiarni „Arkady” oraz urządzenie widokowego ogrodu w kwartale ulic Lubartowska, Świętoduska, Przystankowa – takie zmiany czekają prawie hektar gruntu w samym centrum Lublina. Wczoraj nowy właściciel, spółka Arkady, oficjalnie przejęła w posiadanie dotychczasowy teren miasta.

Za wieczyste użytkowanie terenu Arkady zapłacą prawie 2,8 mln zł.
– Do kasy miasta wpłynęło ponad 960 tys. zł, czyli jedna czwarta wynegocjowanej kwoty. Resztę nabywca będzie spłacał w rocznych ratach – mówi Andrzej Pruszkowski, prezydent Lublina. – W kwartale ulic Świętoduska, Lubartowska, Przystankowa powstanie bardzo interesująca inwestycja, która ucieszy przede wszystkim zmotoryzowanych.
Chodzi o wielopoziomowy parking podziemny.
– W sumie na co najmniej 600 aut. Parking będzie się rozciągał praktycznie pod całą powierzchnią działki. Od strony Świętoduskiej będzie miał dwie kondygnacje, od Przystankowej – trzy. Niewykluczone jednak, że jeśli pozwolą na to warunki geologiczne, to będzie głębszy – zapowiada Andrzej Wilczewski, prezes spółki Arkady.
Parking nie będzie miał żadnej kondygnacji nad ziemią.
– A poziom „minus jeden” zostanie przeznaczony na działalność komercyjną, w tym również handel – dodaje Wilczewski.
Odrestaurowany ma być budynek dawnej kawiarni „Arkady”. Obiekt wróci do wyglądu z lat 30. ubiegłego wieku.
– Zostanie dobudowana jedna kondygnacja, powstanie taras widokowy. Prawdopodobnie będzie się w nim mieścił lokal gastronomiczny – twierdzi Wilczewski.
Na terenie całej działki ma powstać ogród widokowy. To nie koniec zapowiadanych zmian.
– Pod ulicą Lubartowską planujemy tunel dla pieszych, który umożliwi przejście z parkingu na Stare Miasto – mówi prezes spółki.
Inwestor nie chce zdradzić, ile pieniędzy pochłonie cała inwestycja. – Na razie za wcześnie na takie szacunki, wszystko będzie zależeć od zakresu robót m.in. związanych z parkingiem – zasłania się Wilczewski. I dodaje, że roboty mogą ruszyć wiosną przyszłego roku. Inwestycja ma być zakończona w ciągu dwóch lat.

PARKOWANIE POD ZIEMIĄ

W centrum Lublina działa jeden podziemny parking. W styczniu 2002 roku otworzyła go firma Bigmar. Na parkingu przy ul. Hempla jednocześnie na trzech poziomach może stanąć 350 aut.
Do września przyszłego roku ma być gotowy parking podziemny pod Centrum Lublin Plaza przy ul. Lipowej. Na dwóch kondygnacjach ma pomieścić ok. 700 samochodów.

PRZEPROWADZKA POMNIKA

Z centrum parceli zniknie pomnik „Ofiarom Getta”, który odsłonięto w 1962 roku. Upamiętnia on zagładę ok. 40 tys. Żydów z lubelskiego getta. Jest kilka pomysłów na jego nową lokalizację, m.in. jedna z nich zakłada usytuowanie monumentu u zbieg ul. Lubartowskiej i Świętoduskiej.

Francuska grupa obrotu nieruchomościami Klépierre, największy w Europie zarządca ośrodków handlowych, kupiła od Lublin Plaza Centers osiem centrów w Polsce i Czechach, w tym także powstające w Lublinie.

– Nie spowoduje to żadnych zmian w budowie centrum wznoszonego przy ul. Lipowej. Lublin Plaza zgodnie z umowami zawartymi z miastem wybuduje kompleks, którym w przyszłości będzie zarządzać Klépierre – twierdzi Justyna Durmaj, rzecznik Lublin Plaza Polska. – Takie przejęcia to bardzo popularne ruchy na rynku zarządzania nieruchomościami, podobny wykonaliśmy w ubiegłym roku na Węgrzech.
Francuzi nie podali kwoty transakcji. Jeszcze w maju oceniali swą inwestycję na 425 mln euro. W Polsce transakcja obejmuje przejęcie 4 istniejących centrów (kupione za 193 mln euro) i powstanie 2 następnych.
Prace przy budowie lubelskiego City Center ruszyły pod koniec czerwca. W pierwszym etapie inwestycji mają powstać: parking na ok. tysiąc aut oraz centra handlowe (m.in. galeria butików) i konferencyjne (na 1,5-2 tys. miejsc). Ponadto segment rozrywkowy, w tym multikino. W sumie obiekty mają mieć 30 tys. mkw. powierzchni. Koszt ich powstania ma sięgnąć 40 mln euro.
Na zakończenie robót Lublin Plaza ma czas do końca sierpnia 2006 r. Firmę zobowiązuje do tego podpisana w listopadzie ub. roku umowa z miastem na etapowanie inwestycji. Jeśli inwestor nie dotrzyma terminu, zapłaci do kasy miasta 2,5 mln zł kary.